690 000 €

Maison Sainte-Anastasie - 4 chambres

30190 - Sainte-Anastasie

171m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINTE - ANASTASIE - MAISON D'ARCHITECTE - T6 - 171 M2 - PISCINE - JARDIN 2 616 M2 - GARAGE - POSSIBILITE CONSTRUCTION MAISON - 690 000 Évadez-vous dans l' écrin de cette villa d'architecte, belle réalisation contemporaine, nichée à Sainte-Anastasie, à l'orée des majestueuses gorges du Gardon, un site classé.

Dans un secteur paisible et recherché, proche de l'essentiel.

Ce havre de paix, idéalement situé, s'élève sur une parcelle verdoyante de 2 600 m², où chaque détail a été pensé pour offrir une vie en harmonie avec la nature.

Extérieurs Environnement : Un terrain paysagé de 2 600 m², véritable jardin secret où règnent calme et sérénité.

Une piscine à débordement, tel un miroir d'eau, vous invitant à vous prélasser lors des journées ensoleillées, ouvrant sur la vue, plongeant sur l'infinie beauté du paysage environnant, véritable tableau vivant.

Intérieur Prestations : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de partage et de convivialité.

Une cuisine séparée, équipée avec soin, espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Quatre chambres, dont une suite parentale, havre de tranquillité et de bien-être.

Deux salles de bains raffinées.

Une buanderie fonctionnelle, pensée pour tout le confort au quotidien.

Espaces Complémentaires : Un sous-sol aménageable de 70 m², offrant de multiples possibilités d'agencement selon les envies.

35 m² de rangement supplémentaire pour garder l'essentiel et laisser place à l'imaginaire.

Un Cadre de vie unique : Vivre ici, c'est s'offrir une parenthèse enchantée où la nature, le calme et le confort moderne se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel, au cur d'une nature préservée.

Possibilité de construire une maison supplémentaire sur le terrain.

Prix: 690 000 (Dont honoraires à la charge du vendeur) Carole de BUTLER-ROOS: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85002117315).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Sainte-Anastasie

Réf : 85002117315 - Date : 27/03/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €

Type de bien Maison

Ville Sainte-Anastasie (30190)

Pièces 6

Surface habitable 171 m²

Surface terrain 2 616 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 907 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 907 avis )

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.

Un grand merci !

Un acquéreur en une visite ! Merci à Mr Talleu pour sa réactivité et son professionnalisme. Nous recommandons+++

Réponse : Bonjour Madame LHOIR, je vous remercie pour le temps accordé dans l'écriture de cet avis, cela met en évidence la grande qualité de nos services chez AXO Immobilier, nos outils, et notre professionnalisme à vous aider à trouver un acquéreur rapidement. Vous souhaitant une bonne continuation dans votre nouvelle aventure immobilière. Bien à vous Raphaël TALLEU

Très Bien

Très bien M Taleu disponible et à l ecoute la vente s'est très bien passé jusqu'à la signature chez le notaire

Réponse : Bonjour Monsieur Codevelle, je vous remercie pour votre avis précieux, je suis très heureux que vous ayez pu faire cette superbe acquisition, je vous souhaite le meilleur pour la suite, et n'hésitez pas à me recommander dans votre entourage, chez AXO Immobilier, notre force c'est notre réactivité et notre professionnalisme qui fait toute la différence. Bien à vous Raphaël TALLEU

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