Situation idéale pour cette belle résidence au calme, proche du bourg de Saint-Anne.

Les commerces et la plage sont à moins de 500 mètres.

Cette résidence de rapport en R+2, se compose de huit logements, au RDC deux T2 et un studio, au R+1 trois studios, au R+2 deux studios, le tout sur une parcelle de 218 m².

La résidence est occupée à l'année, hormis deux studios au R+1 destinés à la location saisonnière, les autres appartements sont loués meublés avec un bail d'un an.

Le loyer global annuel hors charges est d'environ 54000 euros, dont 12000 euros provenant des locations saisonnières.

Le CA pourrait être augmenté en exploitant la résidence avec des revenus locatifs saisonniers.

Sainte-Anne est l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Martinique.

Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.

Cette résidence a été entièrement rénovée avec gout en 2020/2021 (ravalement, chauffe-eau solaire, climatiseur, réagencement).

Possibilité également de créer une copropriété, les sous compteurs d'eau sont installés pour chaque appartement, il faudra par contre ajouter deux compteurs électriques pour la réalisation de celle-ci.

Taxe foncière : 2888 euros

Budget : 796 000 euros TTC charges vendeur

Visite virtuelle 360° sur demande

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Immeuble Sainte-Anne

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Réf : 386478FABF - Date : 13/07/2024