Maison Sainte-Cécile-du-Cayrou - 5 chambres - 520m²

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une

maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange

de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m.

Le tout

s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la

campagne environnante.

Située dans un hameau paisible mais non

isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un

village avec commerces, au cœur des vignobles Gaillacois et du

Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel.

Elle est

également à moins d'une heure de l'aéroport international de

Toulouse.

Maison de Maître La maison de maître se distingue par son

charme et son espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon

de 42 m² avec cheminée Une cuisine équipée Un bureau Des toilettes

Une véranda À l'étage, vous découvrirez : 5 chambres lumineuses,

dont plusieurs avec cheminées d'origine Une salle de bain Une salle

d'eau Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement

mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme

salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les

petits-enfants.

Performance Énergétique Classée en catégorie C, la

maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et

d'une toiture isolée.

Gîte Le gîte de 130 m², situé dans une

dépendance, comprend : Une cuisine Un salon 2 chambres Il offre une

intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour

accueillir des invités ou pour de la location saisonnière.

Il est

possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant

l'auvent de 101 m² adjacent.

Sous le même toit, vous trouverez

également : Un garage de 109 m² sur deux niveaux Une autre grange

fermée de 32 m² Grange et Dépendances La grande grange de 214 m²

sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32

m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs

ou professionnels.

Piscine et Extérieurs La piscine de 12 x 5 m est

entourée d'une terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur

le jardin et la campagne.

L'entrée de la propriété, encadrée par

deux dépendances, peut être équipée d'un portail pour encore plus

d'intimité.

Le terrain de 7 hectares est partiellement boisé.

Si

vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être trop

isolé, une maison lumineuse et bien pensée avec de nombreuses

dépendances et une vue imprenable, n'hésitez pas à nous contacter

pour organiser une visite sur place.

Contactez-nous dès maintenant

pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Maison de maître, gîte et dependances, 7HA, 10 min de Gaillac, 1h de Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201979536 - Date : 06/09/2023