675 000 €

Maison Sainte-Eulalie - 4 chambres

33560 - Sainte-Eulalie

255m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-EULALIE (33560) : Votre rêve immobilier vous attend !

Située en 2ème couronne de l'Agglomération Bordelaise, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 255 m², offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle généreuse de plus de 1700 m².

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Espace de vie spectaculaire de 90 m² :

Entrée élégante avec dressing intégré.

Cave à vin encastrée, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Double salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.

Cuisine contemporaine haut de gamme signée PERENE, un véritable lieu de convivialité pour préparer vos repas.

Buanderie pratique avec accès direct à un garage spacieux de 55 m².

A l'étage :

Palier spacieux de près de 20 m², offrant une belle circulation.

Espace nuit raffiné avec 4 chambres, dont :

Chambre de 24 m² avec salle d'eau attenante.

Sublime suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain luxueuse et double douche, pour le confort d'une douche en duo.

Bureau de 18 m², parfait pour le télétravail ou un coin détente.

Extérieur :

Grande parcelle agréable, parfaite pour accueillir de nombreux véhicules.

Abri de jardin pour stocker vos outils et équipements.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et élégance !

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Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ;

Mandat réf : 372752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Vente maison Sainte-Eulalie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 372752CDSO - Date : 11/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 675 000 €
Type de bien Maison
Ville Sainte-Eulalie (33560)
Pièces 6
Surface habitable 255 m²
Surface terrain 1 712 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Exposition sud-est
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 81 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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