Maison Sainte-Hélène - 4 chambres - 140m²

Fiche Id-OCT154907 : Proche Lacanau et plages: Vaste

propriété comprenant maison avec piscine et composée en RDC entrée

+ plac - SdB + douche - WC - pièce de vie +cheminée - espace

lecture-bureau - véranda - suite parentale avec placards aménagés -

salle de bains + douche et WC indép - 2 chbs +place.

A l'étage -

combles aménagés dont pièce bureau.

Garage avec espace buanderie +

placards - local technique piscine - cellier - grange - carport -

espaces parkings véhicules + écurie de 130m2 écuries avec 6 box

poss.8 (sellerie + graineterie...) - carrière + sable équestre

drainé + douche chevaux.

Toiture entièrement refaite en 2022.

Pompe

à chaleur air/eau + clim réversible (2020) Stores soleil véranda

automatique (2021) Portail d'accès alu de 2018.

Activité

gîtes-chambres d'hôtes / pension équestre...

Possibilités d'un

terrain complémentaire avec bâtisse pierre d'env.43m2 à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : -

Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (Dont -100%

TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 610000 Euros) - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard compris entre 670 et 960 Euros - Affaire suivie par Mme

Aur?lie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau

Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre

secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une

communication locale) - Les informations sur les risques auxquels

ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Propriété équestre 140m2 - Terrain 15740m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT154907 - Date : 10/10/2023