Maison Saissac - 8 chambres - 350m²

Niché au cœur de la nature, ce domaine d'exception

s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, avec 3 hectares dédiés aux

chênes truffiers ainsi qu' un retenu d'eau de +300 M² Profitez d'un

cadre exceptionnel à une minute d'un joli village dynamique, situé

sur le flanc sud (ensoleillé) de la montagne noire, offrant de

nombreux commerces, restaurants, musée, cabinet médical, écoles

(maternelle et primaire).

Les beaux lacs de la Montagne Noire à

deux pas terroir privilégié et naturel avec ses nombreux sentiers

de randonnée.

Cette propriété d'envergure comprend d'une ancienne

belle demeure (200 M²) avec terrasse et jardin attenants, jouissant

de belles vues, ainsi que deux gîtes indépendants, complété de

nombreuses dépendances (1000 M2) offrant des possibilités infinies,

que ce soit pour stockage, ateliers, salle de sport/ jeux, ou

autres.

Profitez également de la piscine privée, loin des regards

indiscrets, propices à la détente.

Calme absolu.

La maison

principale (360 M2 habitables) vous accueillera avec un double

séjour de 50 M2, un bureau ou chambre donnant sur une cour

intérieure (pouvant se transformer en chambre au rdc), cuisine

équipée, arrière-cuisine, la belle terrasse avec vue sur l'allée

majestueuse menant à la propriété, trois chambres à l'étage, et un

grenier aménageable.

Les gîtes (76 et 73 M2), comprennent un

séjour, un espace cuisine, deux ou trois chambres et une salle

d'eau, chacun avec sa terrasse et accès indépendant.

Il y a deux

puits.

Équipements incluant un chauffage central au gaz, un poêle

au bois, chauffage électrique dans les gîtes.

L'emplacement

idyllique, la proximité des commerces, les vues captivantes, ainsi

que le potentiel inexploité des chênes truffiers et des gîtes font

de cette propriété une véritable perle à découvrir ! Important

rafraichissement a prévoir, notamment isolation et assainissement.

CARCASSONNE : 25 min, TOULOUSE : 1 h 15

Maison de Maître, 2 gites et dépendances, 9ha MONTOLIEU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012331150 - Date : 07/02/2024