Maison Salernes - 9 chambres - 314m²

Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy.

Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible.

La propriété, entièrement clôturée.Situation Géographique : Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.5 mn du village (toutes commodités) 30 mn de Draguignan 1 h Aix en Provence Habitation :Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m²Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995.

L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse.

À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite.Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d’eau chaude solaireJardin : la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005.Terrasse couverte Garage comprenant le local technique, une douche et une remise Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courantInstallations équestres : On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail.Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s’ouvre sur une extension de 15m 8 paddocks en bois1 Abris Equip-Horse2 autres abris en bois Une écurie d’environ 130 m² qui comprend : 2 grand boxs Une zone de stockage 2 selleries2 boxs ouvert sur paddock en dur Une ligne Abris/box/abris en bois 1 box en bois Cette propriété vous est présentée au prix de 1 550 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l’acheteur)Contactez Margot Bazin au pour de plus amples renseignements concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété équestre de prestige sur 19 500 m² dans le haut Var – 83

Réf : 663-EQUESTRIAN - Date : 20/09/2023