657 000 €
Maison Salles - 4 chambres
33770 - Salles
148m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
SALLES, Gironde (33770)
A VENDRE dans un quartier calme et recherché de Salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage.
Deplain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine US entièrement équipée avec îlot et un cellier.
L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés.
Le double garage d'environ 68m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte.
Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin.
Prestations de qualité : arrosage intégré, puitforé, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique, ...
.
Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à .
RSAC 843 937 558.
Mandat n° 391663.
Prix de vente : 657.000 euros HAI dont 17.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 640.000 euros net vendeur .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
(2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Vente maison Salles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 391663ATA - Date : 21/01/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
657 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Salles (33770)
Pièces
6
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
2 740 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
Cuisine américaine
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
110 kWh/m² .an
GES
C
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à Propriétés Privées.
