Maison Salon-de-Provence - 4 chambres - 127m²

Johanna Planque et Manon Courbet vous proposent à la vente :

Cette charmante maison des années 90 d'une superficie de 127m² sur deux niveaux sur un terrain de 904m².

Divisé en deux parcelles avec entrées indépendantes ce bien vous laisse la possibilité de construire sur la seconde parcelleune maison de 83m² d'emprise au sol.

La maison offre actuellement:

Une cuisine équipée fonctionnelle, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie.

Un espace salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui complète le chauffage assuré par des radiateurs.

Une suite parentale suivie d'un WC indépendant.

À l'étage :

Une mezzanine, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de la fermer pour créer une chambre supplémentaire.

Trois chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée au goût du jour et un second WC indépendant.

Grand jardin proposant de nombreux espaces propices à la détente et aux loisirs :

Une grande terrasse, un abri prêt à être transformé en cuisine d'été.

Une piscine semi couverte, préservée de tout vis-à-vis.

Un forage

Un cabanon de rangement pratique et une charmante mare pour compléter l'ambiance bucolique.

Ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Proche du centre-ville (15-20min à pieds) + arrêt de bus à proximité.

Informations pratiques DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PREVOIR, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette maison au fort potentiel.

Prix : 540 000 € honoraires à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

Estimation des coûts annuels : entre 1 540 € et 2 120 € par an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison unique.

Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Johanna PLANQUE EI, agent commercial salarié : .Cette annonce vous est proposée par Planque Johanna - EI - N°RSAC: En Cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Maison familiale 4 chambres + terrain constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 187741_641 - Date : 28/12/2024