Maison Salon-de-Provence - 4 chambres - 127m²

Johanna Planque et Manon Courbet vous proposent à la vente:

Maison familiale de 127 m² avec jardin paysager, piscine et potentiel d'aménagement:

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 127 m² sur deux étages, idéalement pensée pour une vie familiale confortable et conviviale.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre des prestations uniques et un potentiel d'aménagement qui saura répondre à toutes vos envies.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée fonctionnelle, attenante à un garage d'environ 25 m², avec possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie.

Un espace salon-salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée qui complète le chauffage assuré par des radiateurs.

Une suite parentale confortable suivi d'un WC indépendant.

À l'étage : espace et modularité Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de la fermer pour créer une chambre supplémentaire.

Trois chambres lumineuses,une salle d'eau rénovée au goût du jour et un second WC indépendant.

À l'extérieur : un jardin de 900 m² Le terrain, propose de nombreux espaces propices à la détente et aux loisirs : Une grande terrasse pour vos repas en plein air.

Un abri prêt à être transformé en cuisine d'été.

Une superbe piscine couverte, préservée de tout vis-à-vis.

Un cabanon de rangement pratique et une charmante mare pour compléter l'ambiance bucolique.

Les plus de ce bien : Panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 200 € grâce à la revente d'électricité.

Un fort potentiel d'aménagement : possibilité de moderniser les espaces à votre goût et de créer une cinquième chambre.

Une localisation paisible tout en étant tout proche du centre ville.

Informations pratiques Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette maison au fort potentiel.

Prix : 550 000€ honoraires à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

Estimation des coûts annuels : entre 1 540 € et 2 120 € par an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison unique.

Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Johanna PLANQUE EI, agent commercial salarié :

Cette annonce vous est proposée par Planque Johanna - EI - N°RSAC: En Cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 187741_641 - Date : 28/12/2024