Maison Salon-de-Provence - 130m²

Situation géographique : Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

15 minutes du centre de Salonn de Provence 25 minutes d’Arles35 minutes d’Aix en provenceDécouvrez cette magnifique propriété équestre idéalement située, offrant des installations haut de gamme sur un terrain de 4,98 hectares.

Parfaitement adaptée pour une activité équestre professionnelle ou un projet privé d’envergure, cette propriété allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Le Terrain et les Accès :Superficie : 4,98 hectaresGrand parking stabilisé de 1 500 m²Double accès (public et privé pour la maison)Accès poids lourds Eau agricole, forage, et puitsHabitationsMaison principale d’environ 130 m², comprenant 3 chambres (possibilité 4) et une piscineDépendance de 100 m² avec 3 chambresLes Installations ÉquestresHangar agricole de 450 m² avec portail électrique et panneaux solaires27 boxs répartis en plusieurs espaces :19 boxs en « U » de 4 x 3,5 m dont 2 pour poulinières4 boxs en bois ouverts4 boxs de 3 x 3 m 3 boxs de 4 x 3,5 m-> tous possède des abreuvoirs automatiques Espaces de soins et de stockage :Salle de préparation couverte2 douches avec eau chaude et froideGrande sellerie avec 3 sallesGraineterie et local à outilsWC et douche récentsInstallations sportives et paddocks :Marcheur aquatique 6 placesMarcheur 8 places (avec éclairageTapis de marchePiste en sable de 630 mCarrière bord sol 60 x 30 m avec arrosage et éclairage automatique (à rénover)Carrière fibrée 90 x 60 m (actuellement utilisée en paddocks)Paddocks en sable sur 6 400 m² avec abreuvoirs automatiques et abrisClôtures neuves Un cadre idéal pour les passionnés d’équitation et les professionnels du milieu équestre !La propriété vous est présentée au prix de 1 300 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Marseille n°911 890 523.DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété Équestre d’Excellence – 5 Hectares aux Portes de Salon-de-Provence (13)

Réf : 805-EQUESTRIAN - Date : 08/02/2025