83110 Sanary sur mer - Au coeur de la pinède et des oliveraies - vue mer - secteur calme- au , je vous propose une sublime villa de style contemporain, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du port et de son marché pittoresque.

Maison contemporaine dans laquelle lesmatériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T3 avec pièce de vie de 70 m2, cuisine ouverte, 2 suites dont une de plain pied, cuisine d'été sur terrasse en IP - climatisation et chauffage par PAC, T2 indépendant aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun.

Proche commerces, établissements scolaires et services.

Les extérieurs sans vis-à-vis de plus de 2000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, palmiers, agrumes...) une piscine avec plage en IP, pergola bioclimatique, paillote balinaise équipée et aménagée (frigo, machine à glaçon), espace détente, 2 SPA, salle de jeux contribueront à créer une ambiance estivale toute l'année.

Garage et nombreux espacesde stockage extérieurs, Accès par deux portails électriques.

Plus de dix places de stationnement,.

Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.

Bien immobilier sous alarme indépendante, illuminations extérieures par plus de cent points lumineux.

Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 1460 euros et 2030 euros

Mandat 393383- Prix 1.868.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr

Mandat 393383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Sanary-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 393383SPJ - Date : 08/02/2025