Maison Sancerre - 18 chambres - 874m²

Le château est situé au cœur de la France dans un parc arboré avec des installations équestres qualitatives et des dépendances.

Entièrement clef en main, car la vente comprend l’ensemble du mobilier et le matériel d’exploitation.

Idéale pour la création d’une écurie de sport en liaison avec une partie événementielle de type gîte ou mariage.Le château de 610 m2 : (chauffage par pompes à chaleur)Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée de 33 m2 avec accès à l’escalier Une cuisine entièrement équipée sur 26 m2 Un salon de 41 m2Un séjour de 41 m2Une salle à manger de 42 m2Buanderie / Laverie de 13 m2Garde-manger de 13 m2WCLe premier étage : Un vaste palier de 21 m23 chambres avec salle d’eau sur 20, 20 et 33 m2Une suite avec salle de bain et dressing l’ensemble sur 75 m2Une chambre de 15 m2Deuxième étage : Salle de sport sur 45 m2Une salle de bain de 26 m2Un grand salon de 82 m2Trois chambres de 26, 12 et 12 m2WCLes installations équestres : Un manège de 60x25m en sable local avec ossature métallique (éclairage) / Une carrière en herbe de 3 000 m2.Un marcheur couvert de 6 places sur sol en caoutchouc.Un forage – Route bitumée – 3 abris dans les paddocksUn bâtiment d’écurie qui comprend :10 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, ouverture sur l’extérieur et prise électrique Une sellerie avec casiers et une deuxième sellerie 3 zones de préparations dont une avec solarium et douche avec eau chaude Les annexes : Logement 1 – 91 m2 avec atelier : (Abris pour 2 voitures, une cave, un grenier et potager)Logement 2 – jardin et abris voiture de 127 m2 Logement 3 – 46 m2 :L’espace piscine : Un abri pour voiture Grande terrasse en bois avec cuisine d’été Piscine chauffée WCInformations sur demandeLe château, le matériel et le mobilier vous est présentée au prix de 1 760 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur).Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Château, dépendances et installations équestres (18)

Réf : 536-EQUESTRIAN - Date : 16/03/2023