1 495 000 €

Maison Sarlat-la-Canéda - 900m²

24200 - Sarlat-la-Canéda

900m² 21 pièces Terr.

DESCRIPTIF

Situé dans l'un des plus beaux endroits de Dordogne, le triangle d'or, ce hameau datant du XVIe siècle se dresse au cœur d'un paysage idyllique.

Vous y découvrirez six habitations : la maison principale et cinq maisons d'hôtes, réparties sur plus de 10 hectares de terres et de bois.

Cette propriété pleine de caractère et riche en éléments architecturaux typiques de la Dordogne, tels que les toitures en lauze et les pierres de Sarlat, offre un cadre unique.La maison principale, d'une surface généreuse, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 80 m² au charme champêtre, avec une cuisine voûtée, de belles dalles de pierre, une cheminée et un salon avec un four à pain.

À l'étage, vous trouverez une chambre de 26 m² avec salle de bains et WC.

Le premier étage abrite également deux grandes chambres de respectivement 29 m² et 25 m², chacune disposant de sa propre salle de bains et WC.

Le deuxième étage, d'une surface de 68 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une chambre a déjà été pensée pour accueillir famille ou amis, et vous y trouverez également une cave voûtée de 45 m².Ce magnifique havre de paix, niché dans la campagne dordognote, peut accueillir jusqu'à 36 personnes dans les différents gîtes.

Le premier gîte, d’une surface de 80 m², se divise en 2 chambres pour 4 personnes et dispose d'un jardin privé de 1 000 m².

Le deuxième gîte de 60 m² comprend 1 chambre double pour 4 personnes.

Le troisième gîte de 120 m² se compose de 4 chambres et d’un jardin privatif de 800 m².

Le quatrième gîte de 140 m² dispose de 3 chambres pour 6 personnes, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privé.

Le cinquième gîte, de 200 m², comprend 5 chambres pour 8 personnes.

Si nécessaire, vous avez également la possibilité d’aménager un sixième gîte.Le parc, arboré d’essences locales, est agrémenté d'une piscine de 16,5 m x 7 m et d’un pool house de 35 m² avec terrasse, kitchenette et barbecue intégré.Cette propriété exceptionnelle, au charme rare, offre une opportunité unique d’allier vie de famille et activité professionnelle, grâce à la rentabilité des gîtes.

Avis aux amateurs de verdure et de bien-être.