Maison Sarlat-la-Canéda - 5 chambres - 204m²

Très belle maison typique périgourdine avec sa grange attenante, offrant une exposition Sud avec vue sur la rivière Dordogne.

-Terrasse couverte,

-Séjour, cuisine équipée et aménagée,

-Grande pièce de vie avec séjour-salon poutraison, cheminée en pierre ouverte,

-WC indépendant avec lave-mains,

-Cellier, buanderie, chaufferie ouvert sur l'extérieur,

-Arrière cuisine.

Niveau inférieur en rez-de-jardin :

-Pièce de vie, salon avec cheminée ouverte ouvrant sur le jardin,

-Pièce voutée en pierre pouvant faire office de chambre avec point d'eau.

Au 1er étage :

-Grande chambre mansardée avec dressing, salle de bain et douche à l'italienne,

-WC indépendant,

-Chambre avec penderie et salle d'eau,

Attenant : Ancienne grange en pierre entièrement restaurée de gros œuvre et de second œuvre :

-Grande pièce de vie.

A l'étage :

-2 chambres avec salle d'eau dressing / penderie et WC indépendant.

Attenant:

-Trois garages en pierre,

-Cave à vin avec climatisation.

Non attenant :

-Ancien four à pain,

-Espace piscine.

Confort :

-Chauffage central fioul et pompe à chaleur,

-Menuiserie alu / PVC et bois double vitrage,

-Assainissement : fosse septique.

Terrain de 1Ha 59A 92Ca, en partie truffière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 850 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,71% TTC du prix net vendeur.

A 18 km de Sarlat - vallée de la Dordogne, Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 314_2412 - Date : 12/06/2024