Maison Sarlat-la-Canéda - 5 chambres - 146m²

Au bout d'un chemin traversant un bois, cette très jolie longère en pierre nichée à l'abri d'un hameau typique du Périgord, profite d'un cadre calme et d'un environnement préservé.

Elle dispose de belles prestations,d'une piscine et d'un pool-house.

La maison :

En rez de chaussée :

- Salon avec poutraisons et pierres - Bibliothèque

- Cuisine équipée et aménagée, séjour avec poêle à bois.

- Séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse

- Salle d'eau et wc.

A l'étage :

Accès par l'escalier du salon :

- 2 chambres

- Dressing

- Salle d'eau wc

Accès par l'escalier de la salle à manger :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- Wc

Non attenant :

- Piscine 14x7m avec volet motorisé.

- Pool house avec WC et salle d'eau d'une superficie d'environ 40m²

Confort :

- Chauffage central gaz propane.

- Menuiserie simple vitrage.

- Assainissement : Fosse septique aux normes.

Surface totale de l'ensemble des bâtiments de plus de 220 m².

Terrain de 2Ha 19a et 39Ca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 720 000 euros net vendeur - 30 000 euros Honoraires charge Acquéreur - soit 4,17%TTC du prix net vendeur.

A 12km de Sarlat , très belle longère dans environnement champêtre et boisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 253_2397 - Date : 05/09/2024