Maison Sarlat-la-Canéda - 3 chambres - 191m²

Nichée dans la vallée des mille et un châteaux, au cœur d'un village animé et de ses commodités, très jolie maison faite de pierre et de bois, construite en 2006 offrant des prestations de qualité, avec sa piscine et son annexe, sans oublier la vue sur l'un des plus beaux château de la région.

La maison de 156m²:

-Hall d'entrée avec penderie ouvrant sur terrasse,

-Séjour salon avec cheminée ouverte,

-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'extérieur,

-Cellier, buanderie.

½ niveau supérieur :

-WC avec lave-mains,

-Dressing,

-Grande chambre ouvrant sur l'extérieur avec salle d'eau,

A l'étage :

-Espace mezzanine, bureau, mansardée,

-WC,

-Salle de bain,

-Chambre mansardée.

-2 caves.

L'annexe d'environ 35m²:

-Pièce de vie avec chambre,

-Salle d'eau,

-WC.

Attenant :

-Garage,

-Bûcher.

Confort :

-Chauffage au sol pompe à chaleur et cheminée,

-Menuiseries double vitrage,

-Arrosage automatique,

-Cuve récupératrice des eaux pluviales,

-Assainissement : tout à l'égout.

Bassin 13x3m avec pompe à chaleur.

Terrain de 3188m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 735 000 euros net vendeur 36 750 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

A 14km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 344_2455 - Date : 12/10/2024