Maison Sarlat-la-Canéda - 993m²

Vous avez un projet de tourisme en Périgord noir?

Nous vous proposons ce bien d'exception au pied du Château de Beynac face à la Dordogne et les châteaux environnants, avec plus de 700 m² entièrement à aménager en appart hôtel et une maison de 210m² en pierre du pays, avec jardin et parking.

L'ancien hôtel : 783m².

A ce jour, toutes les démolitions intérieures ont été effectuées, prêt à être aménagé en restaurant/Hôtel / Appart-Hôtel.

Il se compose ainsi:

-Sous-sol de 210m² à usage de garage, remise, chaufferie.

1er niveau :

-Plateau de 315m² ouvrant sur terrasse panoramique de 80m².

2ème niveau :

-Plateau de 298m².

3ème niveau :

-plateau de 154m².

4ème niveau en comble :

-Plateau de 16m².

Confort :

-Assainissement : l'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout.

Grange attenante en pierre du pays avec ancienne buanderie de 60m².

Attenant à la grange, maison d'habitation de 210m² en pierre du pays construite dans les années 1970 :

Sous sol :

-58m² de garage / chaufferie.

Niveau rue :

-Hall avec toilette,

-Séjour- salon avec cheminée ouvrant sur terrasse,

-Cuisine aménagée,

-Grande chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing.

A l'étage :

-3 chambres en suite avec leur salle de bain- toilette

Terrain de 1038m² aménagé en parking d'hôtel côté route.

Jardin très privatif en bordure de ruisseau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 650 000 euros net vendeur 39 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

Mandat exclusif.

A 10 km au sud de Sarlat - Projet de tourisme en Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 333_2439 - Date : 08/01/2025