Maison Sarlat-la-Canéda - 2 chambres - 163m²

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété en pierres, située à quelques minutes de Sarlat, l'une des villes les plus emblématiques du Périgord Noir. Classée parmi les 20 plus beaux gîtes de France, cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme.La propriété se compose de deux parties distinctes :Une partie privative de 211 m² : comprenant 4 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine équipée et des espaces de vie conviviaux.Une partie commerciale de 242 m² : dédiée à l'activité de gîte et chambres d'hôtes, avec 9 chambres élégantes, un espace petit-déjeuner et des équipements de qualité.L'ensemble de la propriété, d'une superficie totale de 453 m², allie le charme de l'ancien et des éléments de confort modernes.Elle dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi, une partie bar aménagée en cave, une borie, témoin du patrimoine local.Le parfait état d'entr […] Découvrir le bien immobilier >>

Très belle maison de maître de 1864 et sa maison d'amis, avec sa toiture en lauze, entièrement rénovée dans les années 1980 et 2000, profitant d'un cadre calme et verdoyant. La maison : -Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, -Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison. Au 1er niveau : -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Salle de bain avec douche et WC, -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Grenier aménageable. Terrasse couverte. En rez de jardin : -Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, -Cave avec buanderie. Non attenant, ancienne grange en pierre : A l'étage, accès par la terrasse de la maison : -Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, -Salle de bain, -Chambre. En rez de jardin: -Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, -WC, -Garage sous toit terrasse, -Garage, chaufferie. Non attenant : -Préau couvert, -Atelier en pierre. Confort : -Menuiserie bois double vitrage, -Chauffage central f […] Découvrir le bien immobilier >>

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares. Prix de vente : 1 175 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 1 130 000 euros hors honoraires). Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartementde 80 m² à l'étage (3 chambres). Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage. De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol. Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis. Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) . Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée. Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement. DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établià partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsa […] Découvrir le bien immobilier >>