A 3,5km d'un golf 18 trous, ce château du 18ème siècle, entièrement restauré dans les années 1990, est exposé Sud Sud-Est.

Au cœur d'un village, il profite de toutes les commodités à pied et domine la vallée de la Dordogne.

Le manoir :

En rez de jardin :

-2 grandes pièces de vie voutées.

Au 1er niveau :

-Hall d'entrée avec escalier extérieur,

-Cuisine avec salle à manger, cheminée ouverte,

-Arrière cuisine,

-Grand salon avec cheminée ouverte,

-Salle de bain avec WC,

-Cage d'escalier.

Au 2ème niveau :

-Cage d'escalier,

-WC,

-Grande chambre avec salle de bain et douche, WC,

-Chambre avec penderie,

-Chambre avec salle de bain,

-Chambre avec salle d'eau et WC.

Au 3ème niveau :

-2 chambres,

-Salle de bain avec WC,

-Grande pièce.

Au 4ème niveau : grenier.

Attenant au manoir, bâtiment de 60 m² au sol :

-3 chambres,

-Salle de bain, WC,

-Buanderie

-Galerie reliant la maison au manoir.

La maison d'amis:

-Chambre,

-Pièce d'eau, WC,

-Cuisine, séjour avec poêle à bois ouvrant sur chemin de ronde,

-Chambre.

-Local technique piscine.

-Piscine en béton armé avec peinture d'étanchéité.

Parc de 1842m² clos et arboré.

Confort :

-Chauffage au sol,gaz propane avec cuve entérée, et électrique,

-Poêle à bois,

-Assainissement : tout à l'égout.

Possibilité d'acheter l'ensemble du mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 940 000 euros net vendeur 55 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,85% TTC du prix net vendeur.

A 27 km de Sarlat et à 46 km de l'aéroport de Bergerac - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 322_2427 - Date : 21/03/2025