585 000 €

Maison Seillans - 5 chambres

83440 - Seillans

215m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Pour amoureux des chevaux, de la nature ou pour création de chambres d'hôtes

Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable

offrant tout le confort dont vous rêvez :

5 Grandes chambres avec placards, dressings

3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendantCuisine aménagée de 18 m²:

Grand séjour lumineux et atypique de 73 m2 avec superbe cheminée.

Cave de 15 m²

Nombreuses dépendances garage de 25m2 et écurie de 42 m2 aménageable en gîte)

+ abri de jardin avec forage neuf ( 10 000 litres) sur 6250 m² de terrain arboré.

Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan,

Caractéristiques techniques :

Toiture de l'écurie refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)

2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage

Chauffage mixte électrique et pompes àchaleur air-air, cheminées à insert

Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité

Exterieur :

Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature

...........................................................

Piscine : Permis obtenu pour piscine 8x4

...........................................................

Situation idéale :

Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien

A proximité des commerces et des écoles

Accès facile aux autoroutes

Accès superettes, médecin, dentiste à 5 minutes

N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !

DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)

GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (annéede référence 2021) :

Minimum : 3097 euros / an

Maximum : 4191 euros / an

Prix 585 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ou par courriel à

Cette présente annoncea été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377052.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.