900 000 €

Maison Selles-sur-Cher - 5 chambres

41130 - Selles-sur-Cher

510m² 13 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher.

Prix de vente 900 000 euros

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Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.

Surface habitable : 380m² Carrez

Classe énergétique: A

Parc arboré : 1Hectare

- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m².

Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.

- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur.

Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.

- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.

DPE : A

Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ou par courriel à

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591

Référence annonce : 382061JMR

Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023

Le prix indiqué (900000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 30000 euros (3.45%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Vente maison Selles-sur-Cher

Réf : 382061JMR - Date : 11/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Ascenseur
Balcon
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 900 000 €
Type de bien Maison
Ville Selles-sur-Cher (41130)
Pièces 13
Surface habitable 510 m²
Surface terrain 10 000 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Exposition nord-sud
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 41 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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