615 000 €

Maison Sénas - 6 chambres

13560 - Sénas

200m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent à SENAS en direction de Salon, de venir découvrir cette maison située au calme, en fond d'impasse, sur un terrain spacieux de 1600 m².

Avec une superficie de 195 m² de plain-pied, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés.

Composition de la maison:

- la pièce à vivre de 51 m², avec sa cheminée, est idéale pour les moments conviviaux,

- la cuisine de 35 m² offre un espace chaleureux pour partager les repas.

- 2 espaces nuit distincts : le premier regroupe 3 chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Le second propose 2 chambres de 9 et 14 m², et une vaste suite parentale de plus de 30 m², avec un accès direct au jardin, ce qui permet de la transformer en un logement indépendant

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand garage de 35 m² avec mezzanine, d'une piscine agrémentée d'une cuisine d'été, ainsi que d'un forage.

L'isolation des combles a été refaite en 2023, et la maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal.

Ce cadre paisible et spacieux est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus pour venir le découvrir.

Sénas, village provençal niché au calme entre les Alpilles et le Luberon, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement de Salon-de-Provence.

Avec ses infrastructures modernes, ses écoles et commerces de proximité, Sénas offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la Provence en quête de tranquillité, sans pour autant être isolés des grandes agglomérations puisqu'elle disposed'un accès direct à tous les actes routiers, auto routiers et ferroviaires nécessaires.

Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente, 615 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382991.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.