Maison Servian - 206m²

Fiche Id-OCT167804 : SERVIAN - Un have de paix

verdoyant en pleine nature - et proche des commodités.Découvrez

cette villaT5 avec 2 dépendances - SH: 206 m2 - terrain:7000m2.Vous

serez accueillis par la grande véranda à l'entrée - un séjour

spacieux avec sa cuisine US aménagée - un grand espace bureau - une

2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le

magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier - 3 chambres -

dont une suite parentale avec salle de bain - baignoire et douche -

le dressing/buanderie et vasque - 2eme salle d'eau - wc

separé.Annexée à la maison - 1ere dépendance : duplex T2 rénové -

au rdc - séjour et cuisine US équipée - wc séparé - Etage:1 chambre

salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds - séjour

cuisine chambre - wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages

pour l'eau du jardin et de la maison - panneaux photovoltaïques -

climatisation - poele à bois - double vitrage - asipateur

centralisé - thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal

chambre d'hôte - locatif - profession libérale - élevage de chevaux

- Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont -100%

TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme

Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau

Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre

secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une

communication locale)

Domaine 206m2 - PROCHE COMMERCES - Jardin 7004m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT167804 - Date : 18/10/2024