Maison Serviers-et-Labaume - 6 chambres - 249m²

A 10 minutes d'Uzès : Propriété très spacieuse sur 6000 m2 de terrain arboré avec piscine 10*6 et composée de 2 appartements pour une surface habitable proche 250 m² sur 2 niveaux avec entrées indépendantes.

6 chambres, salle de bains + 2 Salles d'eau, 2 cuisines, garage 2 voitures.

Un très bel environnement arboré d'oliviers vient parfaire cette propriété à 10 minutes d'Uzès, 30 minutes des Cévennes et de Nîmes (gare TGV et aéroport), 40 minutes d'Avignon (Gare TGV) et 1 heure de la mer et Montpellier.

Une situation géographique et touristique idéale pour une exploitation en location saisonnière

La maison comprend au rez-de-chaussée : • un hall d'entrée principal • des toilettes • une buanderie • un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée sud • une salle à manger • une cuisine entièrement équipée • 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau • une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Le rez-de-jardin comprend : • un grand garage double • une cuisine d'été • un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine • 3 chambres • une salle d'eau • wc indépendant .

La maison est chauffée par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.

La production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique permettant au final d'obtenir un DPE Optimal A!.

Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROCHE UZES : Propriété constituée de 2 appartements sur 6000 m2 de terrain avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 94312_19704 - Date : 16/04/2025