995 000 €

Maison Sète - 5 chambres

34200 - Sète

260m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Nichée dans une impasse calme et surélevée au-dessus de la ville, cette maison familiale de caractère des années 1900 est un véritable trésor rare.

Sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1200 m², cette propriété offre une intimité précieuse et une ambiance chaleureuse.

Avec ses 263 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces de vie généreux et lumineux.

En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un bureau baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également un joli salon doté de trois cheminées, une cuisine avec salle à manger, et un atelier d'artiste qui peut être transformé en chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

La hauteur sous plafond de 3,50 mètres ajoute une sensation d'espace et de grandeur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec dressing.

Cet étage bénéficie également de trois cheminées, d'une terrasse fermée très ensoleillée, et d'une salle d'eau avec WC.

La possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine existe grâce à une entrée indépendante pour chaque niveau, permettant ainsi de transformer la maison en deux appartements séparés.

Le jardin est magnifiquement arboré et nous plonge au coeur de l'ambiance méditerranéenne.

Un bassin de 10 m² apporte une note de fraîcheur, tandis qu'une grande terrasse invite à profiter de repas en plein air en toute convivialité.

L'accès est facile pour les voitures, avec un parking pouvant accueillir trois véhicules sans difficulté.

Proche des commerces et autres commodités.

A seulement 10 minutes à pied des halles de Sète et proche d'un arrêt de bus.

DPE : D GES D

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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2652 euros

Prix : 995 000 euros charge vendeur.

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Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

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gouv.

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