4 750 000 €

Maison Sévrier - 5 chambres - 354m²

74320 - Sévrier

354m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette propriété entièrement sécurisée, nichée entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz.

Elle offre un cadre de vie unique, où la tranquillité de la campagne se mêle aux plaisirs du lac.

À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et activités.Cette villa d'architecte neuve (frais de notaire réduits et assurance dommage ouvrage) est une invitation à la sérénité et au luxe, offrant un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Vous y trouverez une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un lieu préservé et intime.Cette propriété propose des prestations et des finitions d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées.D'une surface totale de 354 m², elle se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace Nuit de 116 m², ainsi que d'un espace Détente & Bien-être de 76 m².Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Co-exclusivité - Villa d'Exception - Vue<br />panoramique sur le lac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OK1-1782 - Date : 23/10/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Sévrier (74320)
Pièces 8
Surface habitable 354 m²
Surface terrain 3 252 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 28 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Annecy Sotheby's International Realty

8 Rue Sommeiller

74 ANNECY

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