Maison Sexcles - 265m²

Fiche Id-OCT170573 : Ce bien d'exception - récemment

rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée -

dans un environnement paisible - un parc arboré clos - avec piscine

au sel et pool-house.

Vastes pièces à vivre lumineuses - ouvrant

sur le parc et la terrasse plein sud - cheminées en pierres -

poêles à bois.

A l'étage - 3 chambres très cosy - 2 salles d'eau -

dont une avec baignoire - wc séparés - Au-dessus un bureau dans la

tour - magnifiques combles aménageables.

Attenant au château un

gîte entièrement rénové - avec sa terrasse surplombant le parc - 3

chambres - un séjour - salle d'eau cuisine équipée.

Le chauffage de

l'ensemble est assuré par une chaudière à pelets récente - double

vitrage bois dans toutes les pièces.

Dépendance attenante - un

espace aménagé - bar-salon pour l'été et au-dessus une chambre avec

salle d'eau et wc.

Une cave - une buanderie - un garage.

Bien rare

et susceptible de vous convertir à la vie de château ! - Mentions

légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC

d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an -

Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre

4710 et 6430 Euros - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent

commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

Propriété Château du XVIè entièrement rénové 265m2 - exterieur de 3673m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT170573 - Date : 07/01/2025