Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Lucia" Ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, cave, jardin.

Prix de vente 529 000 euros (honoraires charge vendeur).

Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots loués et rénovés:

- au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,

- au 1er étage: 1 type 2/3 d'environ 66 m², composé d'un séjour avec cheminée marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC suspendu.

1 type 3 d'environ 70 m²: cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec parquet, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC suspendu, nombreux rangements et climatisation réversible.

- au 2ème étage: un type 2/3 d'environ 74 m² avec cuisine, séjour, 1 chambre cathédrale avec poutres apparentes, mezzanine salle de douches avec WC suspendu.

Garage individuel donnant sur un agréable jardinet.

Revenu locatif annuel de 35400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LUCIA367858ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Vente maison Sézanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 367858ADU - Date : 02/07/2024