530 000 €

Maison Six-Fours-les-Plages - 4 chambres

83140 - Six-Fours-les-Plages

90m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé dans un quartier résidentiel privilégié au calme, découvrez ce domaine exclusif composé de 7 villas élégantes nichées dans un cadre exceptionnel.

Au pied du Fort de Six-Fours-les-Plages et bordé par un espace naturel boisé classé, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un environnement unique.

Les commodités du quartier des Playes se trouvent à seulement 700 mètres, avec les plages accessibles en 3 km et Sanary-sur-Mer à 4 km.

Une villa encore disponible :

Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse en bois exotiqueet un jardin paysager avec oliviers et plantes méditerranéennes.

Dotées de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa dispose également d'un garage avec porte motorisée.

Villa en copropriété de deux lots, mitoyenne par le garage.

Pas de charge de syndic.

Cette villa est livrée clé en main (sauf la cuisine), prévoir un délai de 4 mois pour terminer les travaux à l'intérieur uniquement.

Le plan à l'intérieur reste modifiable selon vos demandes d'aménagements.

Présentée au prix de 530 000 euros

Honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE

Frais de notaire réduit à 2,5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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