Fiche Id-OCT171578 : Découvrez ce charmant immeuble

d'habitation ancien - situé au coeur de Soissons - dans un quartier

vivant et dynamique.

Construit en 1949 et entièrement rénové en

2015 - cet immeuble de trois étages offre un cadre de vie paisible

et confortable.

Avec ses douze studios entièrement équipés - il est

parfa it pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et

rentable.

Chaque studio - d'environ 20m2 - est composé d'une pièce

principale avec un coin cuisine - une salle de bains et des

toilettes.

Les studios sont lumineux et offrent une vue dégagée -

grâce à leurs grandes fenêtres.

L'isolation - bien que classée G -

peut être améliorée pour un confort optimal.

La toiture en zinc -

bien entretenue - ajoute une touche d'élégance à l'immeuble.

L'immeuble est en bon état intérieur - mais les parties communes

nécessitent un rafraîchissement pour retrouver tout leur éclat.

Le

chauffage individuel permet à chaque locataire de réguler sa

consommation d'énergie selon ses besoins.

La vue dégagée depuis les

fenêtres des studios offre une belle perspective sur la ville et

ses environs.

Situé à seul - Mentions légales : Proposé à la vente

à 525000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de

l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) -

Classe-Energie G : 619 kWh.m2.an - Logement à consommation

énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros -

Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations,

contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou

prix d'une communication locale)

Immeuble 115m2 - Gare - 525000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT171578 - Date : 03/02/2025