2 650 000 €

Maison Soorts-Hossegor - 7 chambres - 192m²

40150 - Soorts-Hossegor

192m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Villa des années 1930, fleuron architectural de la ville d'Hossegor, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville.

Son architecture singulière et son emplacement privilégié font de cette villa l'une des plus belles de la commune d'Hossegor.

Elle se développe sur plus de 192m2.

La maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant qui donne sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité.

À l'étage un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés.

L'annexe accueille une cuisine, deux chambres avec une salle de douche commune et des WC séparés.

Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin complètent l'ensemble.

Les extérieurs invitent à détente.

Grand terrain plat pouvant accueillir une piscine sur lequel on retrouve les essences locales : pins, mimosas, chenes lièges.

Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 650 000€ soit 2 523 809€ net vendeur.

Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel:

HOSSEGOR CONFIDENTIEL : BIEN UNIQUE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2019_1613 - Date : 31/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 650 000 €
Type de bien Maison
Ville Soorts-Hossegor (40150)
Pièces 8
Surface 192 m²
Surface habitable 192 m²
Surface terrain 1 750 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 246 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TERRES & OCEAN IMMOBILIER HOSSEGOR

37 Avenue Maître Pierre

40150 HOSSEGOR

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