Maison Sorède - 8 chambres

SPECIAL INVESTISSEUR !

Sur la commune de Sorède, exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose ce mas Catalans authentiques, aménagé en 4 gîtes, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Niché au calme avec unevue imprenable sur les Albères, cette ancienne bergerie, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, est un véritable joyau de l'architecture Catalane.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 186,91 m2

- Parcelle : 3159 m2

- 4 appartements detype 3, avec mezzanine et terrasse privative, d'une superficie de 43 à 51 m2

- une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.

- Dépendances : laverie, barbecue.

- Prestations : climatisation, double vitrage, chaudières au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, terrain piscinable, parkings.

Ce Mas offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, que ce soit en locations annelles ou saisonnières, avec des loyers hebdomadaire entre 700 et 1200 euros/semaine/gîte selon la période.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.

Prix 621.600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : C

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 480 euros et700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'unepièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Vente maison Sorède

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 374827NJUR - Date : 31/07/2024