Maison Talence

Superbe immeuble de 974 m2, idéalement situé en plein centre de Talence, à seulement 100 mètres à pied du Tram ! Un emplacement de choix à deux pas des commodités et de Bordeaux .

* 25 appartements parfaitement agencés:

- 8 T1

-12 T2

- 3 T3

- 2 T4

* Très forte rentabilité

* Facilité de location assurée

* Secteur recherché et dynamique

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette perle rare sur le marché immobilier Bordelais.

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DPE: C

Prix: 2 800 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble Talence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392756XAB - Date : 14/02/2025