Maison Tarascon - 6 chambres - 314m²

Exclusivité.

À 2 minutes de Saint Étienne du Grès,

cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, alliant

espace, confort et potentiel de rendement locatif.

Elle se compose

d'une maison principale de 200 m² avec une terrasse spacieuse de

200 m², d'un appartement indépendant de 75 m² avec sa terrasse

privative de 150 m², ainsi qu'un studio de 32 m² avec terrasse.

Beau terrain arboré, clôturé et piscinable avec arrosage

automatique.

Maison principale : Séjour très spacieux avec une

superbe cheminée Castelas équipée d'un récupérateur de chaleur.

Jardin d'hiver.

Magnifique sol en marbre posé par un compagnon de

France.

Cuisine séparée, le tout donnant sur la terrasse.

2

chambres au rez-de-chaussée.

2 salles de bains à remettre au goût

du jour.

Suite parentale à l'étage avec balcon.

Cuisine d'été

couverte et fermable pour une utilisation toute l'année.

Appartement indépendant : 2 chambres dont une en mezzanine 1 salle

de bain à remettre au goût du jour..

Terrasse privative : 150 m²

Studio Avec terrasse et accès privés.

Propriété entièrement

climatisée.

Garage et cave pour le rangement.

Nombreuses places de

parking.

Potentiel locatif intéressant avec un rendement estimé à

un minimum de 20 000 Euro par an et plus si location saisonnière.

Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux

cherchant un bien avec un fort potentiel de location.

Elle combine

des espaces généreux, des équipements de qualité, et un cadre de

vie agréable grâce à son terrain paysagé et ses multiples

terrasses.

Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

« Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

»

Maison d'architecte de 314 m2 composée de 3 logements avec accès indépendants pouvant parfaitement se réunir sur 8000 m2 de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 701_56305222 - Date : 29/08/2024