Maison Tassin-la-Demi-Lune - 4 chambres

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup.

Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle àmanger baigné de lumière.

La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis.

Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain.

Chauffage : chaudière à condensation.

Toiture refaite et isolée en 2015.

Un sous-sol de 36 m2 avec accès au jardin permet d'offrir un espace de rangement précieux.

SES ATOUTS : le charme de l'ancien, parquet, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement stratégique pour se rendre à Lyon.

Prix honoraires incluses : 751 900 euros

DPEE

GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubleset fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

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Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Tassin-la-Demi-Lune

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Réf : 399541DVN - Date : 26/03/2025