570 000 €

Maison Thônes - 2 chambres - 103m²

74230 - Thônes

103m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Nichée sur les hauteurs de Saint-Ferréol dans un hameau préservé, à moins de 20 minutes de Thônes, découvrez cette maison avec cachet datant de 1830, entièrement à rénover, sur un magnifique terrain de plus de 1600m².

Elle offre de grands volumes et un très fort potentiel d'aménagement, avec la partie habitable actuelle (plus de 100m²) ainsi que d'autres surfaces attenantes, notamment la grange d'environ 145m² au sol pouvant être agencée sur deux ou trois niveaux.

La propriété se compose également d'un mazot et d'une remise.

Elle sera idéale pour une maison familiale, un gîte ou la création de plusieurs logements.

Il s'agit d'un bien rare avec une histoire (il fût la première école du hameau) au cœur d'un environnement privilégié, bénéficiant d'une très belle exposition et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Idéalement situé à mi-chemin entre Faverges, Thônes et Albertville, vous ne serez qu'à 20 minutes du lac d'Annecy et à 35 minutes des premières stations de ski (La Clusaz).

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (3,64% TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 .

RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CPI 7401 20 0