TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES

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Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique .

Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer.

Elle offre de beaux volumes et de belles prestations.

Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon.

Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur.

Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie.

A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC .

Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée.

Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin.

Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété.

Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.

DPE : C (136) / A (4)

Prix : 742 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Toulon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 373458KANT0609KANT - Date : 09/09/2024