Maison Toulon - 5 chambres

MAGNIFIQUE PROPRIETE D'EXCEPTION idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Toulon limitrophe de la commune d'Ollioules.

Nichée au coeur d'un domaine préservé et privé où se mêlent avec grâce des oliviers centenaires, cette résidence vous invite à vivre une expérience exceptionnelle, agrémentée d'une piscine commune, d'un terrain de tennis.

Cette villa de charme est édifiée sur un terrain clos de 1100 m ² doté d'un forage, offrant des prestations remarquables et une vue panoramique MER époustouflante à 180° .

Ce mas historique , subtilement rénové avec soin développe une superficie habitable de 200 m ².

De plain pied, vous trouverez un espace de vie chaleureux ouvert sur une spacieuse terrasse abritée par l'ombrage bienveillant d'arbres remarquables.

Un majestueux escalier en bois précieux vous guide vers l'étage, où trois spacieuses chambres bénéficient de vues exceptionnelles .

En contrebas et à l'abri des regards, une piscine sécurisée 8x4 vous accueille, bordée de murs en pierre naturelle.

Ce bien est complété par un espace de bien être ( Jacuzzi ) , des dépendances, carport.

Stationnement aisé au sein de la propriété.

A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, etablissements scolaires ( Externat Saint Joseph ) Naval Group,l'Arsenal, Hôpital St Anne.

Vous serez séduits par son environnement d'une rare quiétude sans aucun vis à vis.

DPE : 117 C et GES : 24 C

Pour visiter etvous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390436 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Toulon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390436KANT2401KANT - Date : 25/01/2025