RARE ! Terrain constructible + exceptionnelle maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, construction traditionnelle, elle est située sur un parc de 2,8ha au calme avec une grande partie constructible.

Elle développe 480m² habitables en 8 pièces principales, dont 5 chambres avecleurs salles de bains, bureau, grande pièces de vie.

Garage de 102m², piscine.Sa composition :Au rez-de-chaussée,- Hall d’entrée de 6m²- Vestiaire - Toilettes avec lave mains- Pièce de vie de 85m², avec salon et salle à manger - Cuisine de 30m² haut de gamme ( Dasilva) équipée, cellier, buanderie- Suite parentale de 25m² avec sa salle de bains de 17,30m² (douche, baignoire et wc), dressing de 9m²- 4 chambres de 18m² avec chacune avec sa salle et son dressing- Bureau de 19m² avec bibliothèque, - WcÀ l’étage,- Salle de jeux de 80m²- Salle cinémaÀ l’extérieur : - Parc qui sera arboré et paysagé de 2,8ha clos, au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée- Piscine au sel 11 x 5, avec membrane, volet de sécurité, chauffée par géothermie et nage à contre-courant - Poolhouse avec cuisine d’été, wc, douche, sauna- Terrasses couvertes- Garage de 102m², carrelé et isolé (6 voitures)Prestations luxe: chauffage au sol, chauffant / rafraichissant par géothermie verticale, double vitrage, vide sanitaire, domotique, alarme, visiophone, assainissement tout à l’égout.

Estimation des coûts annuels : entre 2 655 € et 2905 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraire charge vendeur.

VENTE SECTEUR VIEILLE TOULOUSE PARCELLES CONSTRUCT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7922919 - Date : 16/07/2024