528 000 €

Maison Toulouse - 4 chambres

31000 - Toulouse

174m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Toulouse 31200 Quartier Les Sables Sébastien LEQUEU vous présente un superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, composé d'une maison T5 de 175 m², d'une dépendance de 52 m² et d'un grand terrain de 1460 m², constructible et piscinable.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité : vaste entrée, salon-séjour traversant avec cheminée centrale, cuisine ouverte, 4 grandes chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), salle de bain, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, 3 WC.

La dépendance/garage de 52 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (studio, bureau, logement indépendant...).

Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'une extension ou d'une nouvelle construction jusqu'à 155 m² d'emprise.

Situé dans une rue paisible, proche de toutes les commodités : métro, transports, rocade (sans nuisance).? Une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant optimiser un projet immobilier sur un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez Sebastien LEQUEU au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse.

Plus d'informations sur (réf.

85002112667) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Toulouse

Réf : 85002116856 - Date : 28/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 528 000 €

Type de bien Maison

Ville Toulouse (31000)

Pièces 5

Surface habitable 174 m²

Surface terrain 1 460 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 190 kWh/m² .an

GES D 34 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 929 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 929 avis )

Une belle transaction

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Bien

Biens a vendre pour la première fois dans le Calvados

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