Maison Toulouse - 5 chambres - 325m²

Surface Totale : Environ 300m²

Localisation : À deux pas du métro Palais de Justice côté Grande rue Saint Michel

Style : Toulousaine avec cour centrale verdoyante

Possibilité d'agrandissement : 49m² conformément à la réglementation

Description des niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Un bureau ou local commercial avec point d'eau, une pièce arrière sur cour et vitrine sur rue, offrant trois entrées distinctes : une sur rue, une par le couloir de l'immeuble et une troisième par la cour.

Une cave est également incluse.

- Un grand salon, ancien atelier/loft rénové avec de beaux volumes, salle d'eau et buanderie, donnant sur la cour.

1er étage :

- Un appartement T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec salle d'eau entre elles, et un WC séparé.

Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage.

2ème étage :

- Un studio indépendant.

À prévoir :

Des travaux pour adapter le bien à votre projet spécifique.

Avantages :

Situation géographique idéale : À proximité immédiate du métro Palais de Justice, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.

Grande liberté d'exploitation pour vos projets d'habitation, d'activité professionnelle ou les deux.

Contacter pour plus d'informations Catherine POU au ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'Investissement : Maison - Immeuble Style "Toulousaine" avec cour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 35906_217547-01 - Date : 15/04/2025