Maison Tourbes - 200m²

Fiche Id-OCT166838 : Maison de caractère située dans un

domaine - entre Pézenas et Tourbes.

Au rez-de-chaussée - vous serez

accueilli par un hall majestueux - suivi d'une cuisine équipée de

26 m² avec plans en granit - salon de 27 m² - salle à manger

lumineuse - bureau - cellier - WC et salle d'eau.

À l'étage - deux

suites parentales se partagent l’espace.

Un demi-étage au-dessus -

une petite chambre mène aux combles.

Les dépendances incluent un

garage de 70 m² (avec borne de recharge pour véhicules électriques)

- deux portails automatisés - un atelier - une cuisine d'été et un

abri à bois.

Un bâtiment de 50 m² équipé d'une centrale

photovoltaïque en autoconsommation permet de réduire les coûts

d'électricité et génère environ 100 € par mois.

Au fond du terrain

- un château d'eau de 15 m² abrite un forage pour l'eau potable.

La

maison - entièrement rénovée et isolée en 2022 - bénéficie d'un

poêle à bois et de la climatisation.

Un verger de 3 940 m² est

disponible en supplément.

- Mentions légales : Proposé à la vente à

612000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B

: 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire

suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau

Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez

notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une

communication locale) - Les informations sur les risques auxquels

ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété dans un domaine 200m2 - Terrain 8000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT166838 - Date : 19/09/2024