Maison Tournon-sur-Rhône - 7 chambres - 300m²

Située au nord de Tournon-sur-Rhône, cette magnifique

propriété séduit par son caractère unique et son emplacement idéal.

À l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités, elle

bénéficie d'un accès privilégié : à seulement 30 minutes de la gare

TGV de Valence et à une heure de route de Lyon.

Cette ancienne

magnanerie du début du XIX? siècle a été transformée en une demeure

au charme, offrant une surface généreuse, de nombreux espaces

annexes et des prestations qui invitent au coup de coeur.

Dès votre

arrivée, la cour pavée vous invite à découvrir les intérieurs de

cette bâtisse historique.

Un escalier mène au premier niveau, où un

vestibule distribue les différentes pièces de vie.

La cuisine

baignée de lumière s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger

d'environ 45 m².

Ce dernier, avec ses larges ouvertures, donne

accès à une terrasse plein sud, qui offre une accueillante piscine,

idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Une chambre

dotée de sa salle d'eau se situe également à ce niveau, apportant

une touche de confort supplémentaire.

L'atout majeur de cet étage

reste toutefois un vaste atelier d'artiste, de près de 50 m²,

agrémenté d'un plafond cathédrale.

Cet espace atypique offre un

potentiel infini pour les amateurs de création ou les passionnés en

quête de beaux volumes.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose

de six chambres supplémentaires, dont trois disposent d'un lavabo,

ainsi qu'une salle d'eau.

Ces pièces, lumineuses et généreusement

dimensionnées, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour

accueillir famille, invités ou projets professionnels tels qu'un

gîte ou des chambres d'hôtes.

L'extérieur de cette propriété est un

véritable havre de paix.

Le jardin de près de 3 000 m² se déploie

autour d'un bassin de nénuphars alimenté par une source naturelle.

Cet espace bucolique, bercé par le murmure de l'eau, invite à la

détente et à la contemplation.

Les dépendances de la demeure

ajoutent une dimension supplémentaire à son charme.

D'environ 150

m², les pièces voûtées abritent l'ancien pressoir, un espace unique

pouvant être réinventé en salle d'exposition, galerie d'art ou

espace événementiel.

Deux préaux, intégrant des pièces

indépendantes, ainsi qu'un vaste garage, viennent compléter cet

ensemble déjà exceptionnel.

Cette propriété allie le cachet de

l'ancien à des prestations pensées pour le confort de ses

occupants.

Le chauffage central au fioul est complété par des

climatiseurs réversibles, assurant une température agréable toute

l'année.

Une cheminée ajoute une touche de convivialité

supplémentaire dans le salon.

Idéalement située et offrant un cadre

de vie unique, cette demeure atypique se distingue par son

histoire, ses volumes généreux et son potentiel illimité.

Que vous

soyez à la recherche d'un lieu pour accueillir vos projets

artistiques ou d'un bien familial empreint de caractère, cette

ancienne magnanerie vous invite à écrire un nouveau chapitre de son

histoire.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre

Vallon au /

Maison d'artiste dans son écrin de verdure proche du centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 475DA_53937055 - Date : 29/01/2025