572 000 €

Maison Tourouzelle - 303m²

11200 - Tourouzelle

303m² 6 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT171253 : Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m².

Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares.

Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m² - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison.

Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal.

Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante.

À l’extérieur - le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison piscine 303m2 - Terrain 1589m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : Fid-OCT171253 - Date : 25/01/2025


LES ATOUTS

Piscine
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 572 000 €
Type de bien Maison
Ville Tourouzelle (11200)
Pièces 6
Surface 303 m²
Surface habitable 303 m²
Surface terrain 303 m²
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 140 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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IMMO DIFFUSION

27 PLACE AGUESSEAU

34000 MONTPELLIER

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