Maison Trans-en-Provence - 4 chambres

Découvrez cette magnifique villa provençale pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un vaste terrain de 10 000 m² en zone agricole.

Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux !

La maison principale, de plain-pied, se compose de 3 chambres, d'un vaste salon séjour lumineux de 49 m² avec des poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique, et d'une véranda baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée (22 m2) et une salle de douche récemment rénovée et 2 WC.

Au niveau inférieur, ouvrant directement sur le jardin, un studio indépendant vous attend, avec une chambre, une cuisine , une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une cave.

Idéal pour accueillir des invités !

Le superbe terrain, entièrement aménagé, propose une allée pavée pour un stationnement facile, deux garages en métal pour le stockage, ainsi qu'une charmante dépendance de 17 m², parfaite pour concrétiser vos projets ou pratiquer vos passions.

Côté détente, profitez de la piscine au sel (8x4) avec couverture solaire, un véritable havre de paix au milieu de la nature.

Située dans un cadre paisible à quelques minutes des Arcs, elle est idéale pour les amoureux de la campagne.

Offrez-vous l'opportunité de vivre en harmonie avec vos animaux, dans un cadre unique et préservé.

les atouts de cette propriété :

Calme absolu et à 5 min du centre ville

cheminée avec insert

climatisation réversible

grande pièce de vie

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376654.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Vente maison Trans-en-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 376654OLS1OLS - Date : 03/10/2024