Demeures Marines vous présente « Roches Brunes », une somptueuse demeure d'architecte de 410 M2 alliant raffinement, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des plages et du centre de Trégunc, cette propriété d'exception avec piscine intérieure chauffée vous invite à une vie alliant luxe et douceur bretonne.
Cette commune dynamique du sud Finistère, située à mi-chemin entre Concarneau et Pont-Aven, se distingue par son cadre de vie privilégié, propice à une vie agréable tout au long de l'année.
Au cœur d'un magnifique jardin paysager enroché, vous découvrirez une maison de famille aux volumes très généreux et fonctionnels.
L'ensemble a été pensé avec soin et des prestations haut de gamme pour offrir un confort de vie exceptionnel en toutes saisons.
La maison présente au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie 88 M2 avec un salon/séjour cathédrale agrémenté de sa cheminée insert et une cuisine ouverte équipée/aménagée.
Une arrière-cuisine, un cellier et une cave complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la luminosité et cette sensation d'espace qui vous envahit en découvrant cette pièce à vivre qui se prolonge par de grandes baies vitrées sur la terrasse.
Exposée au sud, elle accueille vos réceptions estivales au cœur de ce parc paysager pensé comme un tableau de maître avec ses arbres, ses fleurs et ses sublimes roches qui feront le bonheur des petits et grands enfants.
Ces derniers seront aussi comblés par l'espace détente de 102 M2 avec la piscine intérieure chauffée et sécurisée équipée d'une nage à contre-courant, le jacuzzi et le sauna (douche et vestiaire).
Aux beaux jours, les grandes baies vitrées créent une véritable sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un cadre idyllique pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
Idéale pour une vie de plain-pied, la demeure présente au rez-de-chaussée une suite parentale (chambre, salle d'eau (douche) et dressing), trois belles chambres et une salle de bains (baignoire et douche).
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau (douche).
Deux vastes pièces aménagées de 50 et 70 m² au sol offrent une multitude de possibilités selon vos envies : espace détente/TV, salle de sport, salle de jeux, bureau, ou atelier d'artiste.
Entre balades sur les plages de sable fin, soirées conviviales autour de la cheminée, et moments de bien-être dans votre espace détente privé, cette maison invite à une vie de rêve en famille.
Terrain clos et paysager de 3747 M2 Piscine intérieure chauffée et sécurisée avec nage à contre-courant (7,50 x 4 mètres) Carport de 16 M2 (accessible depuis le cellier) Parking extérieur 4 voitures 3 minutes du centre de Trégunc (6 minutes à vélo) 12 minutes de Concarneau 9 minutes de Pont-Aven 11 minutes des plages de Kerlaëren, de Kerdallé et de Kerannouat
Vente maison Trégunc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 6070_4484 - Date : 27/11/2024
LES ATOUTS
Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 092 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Trégunc (29910)
Pièces
8
Surface terrain
3 747 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Exposition
SUD-OUEST
Detail du prix
Prix
1 092 000 €
Soit 1 050 000 € hors frais d'agence
Honoraires
42 000 €
Soit 4 % à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
119 kWh/m² .an
GES
D
34 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
119
kWh/m² .an
Émissions
34*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34*
kgCO2/m² .an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Discrétion garantie pour cette élégante maison contemporaine nichée au coeur de son vaste jardin de plus de 2000 m2.
Avec une vue imprenable s'étendant sur plusieurs kilomètres de côte, jusqu'à la Pointe de Trévignon, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire, dont un accès directà la plage depuis le jardin.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte moderne et une arrière-cuisine fonctionnelle.
Un second salon, plus intime, offre un espace chaleureux, complété par une mezzanine dédiée aux enfants.
Deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes pour les invités complètent ce niveau.
A l'étage, une vaste suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes vous attend, offrant confort et tranquillité.
Cette demeure aux lignes épurées est entourée d'une grande […] Découvrir le bien immobilier >>
Tout au bord de l’eau mais à l’abri des regards derrière les beaux arbres de son terrain de 2 150 m², cette maison vient d’être entièrement rénovée.Devant elle se déroule l’une des belles plages de la côté cornouaillaise, alternant sable fin et paysages de rochers.
Presque confidentielle, cette plage accessible à pied la serviette sous le bras, ne connaît jamais de grande affluence.La maison, d’environ 145 m², est éclairée par de nombreuses baies vitrées, dont certaines ouvrent directement sur la mer.
On y entre dans la pièce à vivre principale à triple exposition, de plus de 40 m², avec une partie cuisine, communiquant avec une pièce d’environ 12 m² surmontée d’une grande chambre en mezzanine.
Deux autres chambres de plain pied, chacune avec salle de douche, et toilettes.
Un large escalier dessert une suite parentale entièrement vitrée de plus de 30 m² avec espace dressing à aménager, et salle de bains, ouvrant sur la beauté du paysage maritime de chaque côté.
Un espace de vie atypique à ensoleillement permanent.
Sur l’une des terrasses légères en bois qui entourent toutes les façades, on a déposé un jacuzzi.Le jardin, avec son allée privative à travers les buissons, développe un bel espace devant la maison comme posée sur le sable, et une plus grande surface côté arrière, sans voisinage vers une seconde petite vue mer.Cette maison prête à vivre, dans un quartier de Tregunc à quelques minutes du centre ville, sera un lieu de ressourcement et de vie de loisirs tout au long […] Découvrir le bien immobilier >>
Idéalement située dans un secteur recherché du sud de Trégunc, cette superbe propriété de 3 400 m² offre un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas des plages et du bourg de Saint-Philibert.
Érigée sur un sous-sol complet de 91 m², cette élégante maison familiale de 153 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé.
L'habitation permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et une salle d'eau adjacente.
À l'étage, une belle suite parentale de 15 m², avec terrasse privée et un dressing privatif, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs.
Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace nuit.
Une belle dépendance et ses différents espaces de ran […] Découvrir le bien immobilier >>