1 123 500 €

Maison Trégunc - 3 chambres - 145m²

29910 - Trégunc

145m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Tout au bord de l’eau mais à l’abri des regards derrière les beaux arbres de son terrain de 2 150 m², cette maison vient d’être entièrement rénovée.Devant elle se déroule l’une des belles plages de la côté cornouaillaise, alternant sable fin et paysages de rochers.

Presque confidentielle, cette plage accessible à pied la serviette sous le bras, ne connaît jamais de grande affluence.La maison, d’environ 145 m², est éclairée par de nombreuses baies vitrées, dont certaines ouvrent directement sur la mer.

On y entre dans la pièce à vivre principale à triple exposition, de plus de 40 m², avec une partie cuisine, communiquant avec une pièce d’environ 12 m² surmontée d’une grande chambre en mezzanine.

Deux autres chambres de plain pied, chacune avec salle de douche, et toilettes.

Un large escalier dessert une suite parentale entièrement vitrée de plus de 30 m² avec espace dressing à aménager, et salle de bains, ouvrant sur la beauté du paysage maritime de chaque côté.

Un espace de vie atypique à ensoleillement permanent.

Sur l’une des terrasses légères en bois qui entourent toutes les façades, on a déposé un jaccuzzi.Le jardin, avec son allée privative à travers les buissons, développe un bel espace devant la maison comme posée sur le sable, et une plus grande surface côté arrière, sans voisinage vers une seconde petite vue mer.Cette maison prête à vivre, dans un quartier de Tregunc à quelques minutes du centre ville, sera un lieu de ressourcement et de vie de loisirs tout au long de l’année.Prix de vente honoraires inclus : 1 123 500 euros Honoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 070 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 350 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :