Maison Triel-sur-Seine - 3 chambres

Idéal investisseur ! Proche gare et écoles ! Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover de 4 chambres, édifiée sur sous-sol total et de deux hangars à réhabiliter.

Parcelle de terrain de + de 1900 m².

Enorme potentiel, à visiter au plus vite !

Prix : 829 000 euros frais d'agence inclus

(800 000 euros net vendeur, 29 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 29/11/2024

Consommation énergie primaire : F

Valeur consommation énergie primaire : 399 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre : F

Valeur Gaz Effet de serre : 88 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée parla CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Triel-sur-Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 385899TLEB - Date : 04/12/2024