Maison Upie - 4 chambres - 370m²

Un charme fou et le luxe omniprésent Cette ancienne

ferme a été transformée avec un goût très sûr - et de gros moyens -

afin de moderniser la bâtisse ancienne en bastide de charme en

pierre, très lumineuse, dotée de tout le confort des standards

actuels.

Le terrain est immense - on le parcourt cependant en

voiturette électrique sans effort - et agrémenté de chênes

truffiers autour du terrain de pétanque.

Vous pourrez travailler

votre swing au golf ! Un petit chalet abrite les boissons

nécessaires au jeu, bien que le terrain offre déjà l'eau à

profusion étant doté d'un puits et d'un forage (43 mètres) ! Il est

certain qu'ici, nous sommes toujours en vacances.

Aux portes de la

Drôme provençale, on navigue sans vis-à-vis de la zone balnéo aux

terrasses en passant optionnellement par la cave aménagée en espace

de dégustation très convivial.

Constituée de la piscine chauffée

avec spa et cascade intégrés et bordé de son foyer à gaz décoratif

et du pool house (avec tireuse à bière professionnelle, cuisine

équipée d'un four à pizza de 120 cm et salon couvert), le pool

aquatique est bordé de différentes terrasses qui permettent à toute

heure de s'abriter ou, au contraire, de profiter pleinement du

soleil sur le toit.

La cuisine suréquipée distribue intelligemment

les salles à manger intérieure ou d'été et deux des terrasses.

Vous

pourrez préparer les fruits de votre verger (quetsch, mirabelles,

cerises, amandes, noisettes, poires et pommes) en liqueurs, tartes

ou autres desserts.

Les multiples espaces de vie offrent l'intimité

à tous, ou bien la convivialité dans les deux grands (très) grands

séjours.

Le confort sera le même en hiver : tout le rez-de-jardin

est équipé du chauffage par le sol.

De superbes poêles et cheminées

design complètent ici et là l'installation basée sur une pompe à

chaleur.

Les 14 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

Sans contrat actuellement, vous aurez le choix de les exploiter en

revente ou en autoconsommation en complétant l'équipement.

Un

hangar agricole de 80 m2 et une petite annexe aménageable

complètent ce descriptif.

Imaginez-vous dans cette maison, un vrai

coup de foudre !

Maison en pierre rénovée avec dépendances, grand terrain et piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 439DA_55745479 - Date : 04/10/2024