Maison Uzer - 12 chambres - 630m²

Ce joyau d'architecture de 630 m2 se dévoile en plein

coeur de l'Ardèche méridionale sur le tracé d'une ancienne voie

romaine à une heure de la vallée du Rhône et quinze minutes

d'Aubenas.

Tour à tour forteresse médiévale, résidence seigneuriale

et villégiature bourgeoise, l'édifice a su traverser les siècles en

conservant tout son lustre.

Les restaurations salvatrices du 17ème,

20ème et 21ème siècle lui rendent grâce.

Le château brille sans

ostentation.

Une fois passé le porche d'entrée, la cour intérieure

s'offre à vous et divulgue les différents volumes de la bâtisse.

Au

rez-de-chaussée, l'architecture d'influence romane mâtinée

d'empreints gothiques donne la mesure et vous convie au sein d'un

foisonnant espace de vie sous voûte.

Ce dernier s'orchestre entre

salon, salle à manger, cuisines, boutique de charme sans oublier

côté nuit l'inspirante suite familiale flanquée d'une coquette

salle de bain.

Les oubliettes du donjon ont été savamment

converties en une salle de cinéma de poche dotée de confortables

fauteuils chinés.

Un magistral escalier renaissance suspendu sur

voûte en demi berceau et arc boutant vous conduit ensuite aux

étages où se répartissent chambres et suites luxueuses parées de

salles de bain et toilettes.

Ces pièces de nuit disposent pour

certaines d'un plafond doublé avec une isolation en laine de roche.

Un chauffage central alimente la bâtisse via la réutilisation de

beaux radiateurs en fonte des années 20.

Tomettes anciennes

ravivées, parquets pâtinés en bois de pitchpin, murs chaulés aux

couleurs chaudes renforcent l'éclat du château.

Les lieux

récréatifs et propices à la relaxation s'égrènent à l'image de

l'ancienne lumineuse chapelle du 15ème siècle habilement

transformée en bibliothèque.

Une revigorante salle de massage prend

place dans l'ancienne salle des gardes voûtée.

Le séduisant salon

d'hiver pour sa part orné d'une verrière et d'une fresque poétique

est une véritable invitation à la lecture.

Il faut également

souligner le beau potentiel des greniers aménageables sous une

toiture restaurée par un charpentier local.

Tout cet ensemble

entièrement clos et magnifiquement repensé par les deux derniers

propriétaires communie littéralement avec son parc de 5000 m2 aux

arbres vénérables.

Vous accédez à ces extérieurs via une

confortable terrasse à l'est.

Les belles découvertes s'enchaînent

alors.

Fontaine alimentée par la source du château, long bassin de

nage, campement de roulottes vintage judicieusement agencées et

cabanon d'hébergement insolite jalonnent les lieux ombragés aux

mille senteurs émanant de rosiers anciens.

Un astucieux potager

bio, un utile double garage et une cave logée sous la terrasse

complètent les prestations de ce captivant lieu de vie et

d'échanges.

Les projets d'accueil sous la forme de résidences

artistiques, de petits séminaires , de mariages ou encore de

shooting photos seront à coup sûr assouvis.

DPE en cours de

réalisation Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

444 318 521 - Aubenas.

Charmant château de village et son indissociable parc d'influence méridionale

Réf : 473DA_55769729 - Date : 20/01/2025